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西部云谷三期位于西咸新區(qū)灃西新城康定路以南、同心路以西，地處灃西新城核心商務(wù)區(qū)，西鄰西部云谷二期，南靠藍(lán)盾信息安全技術(shù)研發(fā)產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目總投資約19億元，規(guī)劃占地119畝，總建筑面積30萬(wàn)平方米，12棟單體，容積率2.6，綠化率30%，規(guī)劃停車位2266個(gè)。

項(xiàng)目以“硬科技產(chǎn)業(yè)化示范基地”為整體定位，集配套、服務(wù)、交流、展示等多重空間業(yè)態(tài)，規(guī)劃高端辦公空間、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、精裝公寓、商業(yè)配套、共享空間等建筑功能，容納軍民融合產(chǎn)業(yè)、科技成果轉(zhuǎn)化/知識(shí)產(chǎn)權(quán)/試驗(yàn)平臺(tái)、科技金融服務(wù)、生活服務(wù)、科技推廣展示、企業(yè)辦公服務(wù)等六大聯(lián)動(dòng)型組團(tuán)板塊，承載前期重大硬科技項(xiàng)目的上下游配套產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。

園區(qū)廣泛應(yīng)用海綿城市、綠色建筑、新能源利用、灰水利用、再生材料利用、裝配式裝修、一體化劈裂磚裝飾外墻等技術(shù)理念，依托智慧園區(qū)聯(lián)動(dòng)云谷一期、二期創(chuàng)新資源，配套6萬(wàn)平米高端工業(yè)廠房、8萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)公寓等，打造高度專業(yè)化、集約化科技服務(wù)基地，形成開(kāi)放、生態(tài)、共享的企業(yè)家生活圈。

項(xiàng)目已于2018年12月開(kāi)工建設(shè)，正處于全面建設(shè)階段，2020年將完成廠房區(qū)8、9、10、11、12號(hào)樓整體交付，辦公及公寓2、3、4號(hào)樓主體封頂，計(jì)劃于2021年底全面竣工。目前已落地秦科世博、斯坦德檢測(cè)等項(xiàng)目，儲(chǔ)備一批產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，形成一定的產(chǎn)業(yè)氛圍。